招商蛇口现金流大增5倍 销售稳+拿地聚焦核心城市

时间：2026年11月10日 21:26:35 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，招商蛇口2026年前三季度营收834.47亿元、同比降7.04%，归母净利润6.04亿元、同比下滑75.82%，毛利率降至12.48%，主因结转结构变化及合联营投资收益由盈转亏。但经营性现金流净额达315.03亿元，同比猛增904%，销售回款1160.57亿元、增长17.55%；期末现金短债比1.57，净负债率51.81%，三项指标稳居绿档。

　　
　　近期机构研报指出，公司前九月签约销售金额1400.93亿元，同比仅微降0.44%，基本持平；新增26宗地块全部位于一二线及香港，上海、杭州各5宗，北京3宗，土储质量显著提升。研报认为，优质土储叠加2.61%行业领先综合融资成本，将支撑盈利修复节奏；存量项目逐步结转后，毛利率与利润有望企稳回升。研报指出，前海等优质储备项目提供中长期价值锚点，现金流改善正实质性缓解市场对公司流动性担忧，构成股价重要支撑。