滨江集团投资加码 上海突围盈利修复可期

时间：2026年10月31日 10:41:42 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，滨江集团2026年前三季度营收435.46亿元、同比下降33.53%，归母净利润19.05亿元、下滑20.45%；单三季度利润仅2.80亿元，同比大降49.66%，主因结算规模收缩。签约销售663亿元、降15.7%，杭州市场推盘量与去化率同步走弱，拖累短期销售表现。

　　
　　近期机构研报指出，公司并非被动承压，而是主动优化发展节奏：前三季度拿地13宗、总投资393.6亿元，投资强度升至59.4%，显著高于2025年全年水平；更关键的是，首次成功进入上海市场，叠加杭州优质土储占比高，为后续高价地结转、毛利率回升奠定基础。

　　
　　研报认为，公司牺牲短期规模换取资产负债表安全，滞重项目已基本出清，随着上海及杭州核心地块逐步进入结算期，2027年起盈利有望迎来修复。当前估值对应2026年PE仅12.2倍，处于历史偏低水平，安全边际充足。