二手房成交增10.7% 市场筑底信号强化

时间：2026年10月26日 11:41:34 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，2026年1-9月全国二手房网签面积达6.2亿㎡，同比增长10.7%，已连续多月保持正增长；而新房销售面积同比下降13.2%，待售库存7.5亿㎡、同比下降1.5%，实现连续7个月下降。土地端供应同比增8.1%，但成交建面降16.8%，显示开发商拿地更趋理性。

　　
　　近期机构研报指出，二手房量增是真实需求回暖的先行指标，反映居民购房信心边际修复，叠加新房优质项目持续入市，有望带动整体市场企稳。研报认为，库存去化与结构优化同步推进，为龙头房企带来集中度提升机会。研报指出，保利发展、华润置地等现金流稳健的龙头，以及绿城中国、中国金茂等产品力强的成长型房企，将优先受益于行业格局优化。持有型物业企业如新城控股，因租金收入稳定、抗周期属性强，也被视为配置价值突出的方向。