公募REITs回暖成交大增 华安外高桥领涨

时间：2026年10月17日 00:46:33 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，中证REITs全收益指数环比上涨0.56%，收于962.2；市场总成交额达6.31亿元，环比跃升34.5%；换手率升至0.49%，提升0.14个百分点。华安外高桥REIT单周涨3.51%，为涨幅最高品种。

　　
　　近期机构研报指出，REITs市场流动性明显改善，量价齐升反映资金回流意愿增强，尤其核心园区类资产受青睐。研报认为，政策面持续释放稳增长信号，叠加四季度配置窗口打开，公募REITs估值修复动力增强。

　　
　　研报指出，华安外高桥REIT底层资产位于上海自贸区，租约稳定、现金流充沛，是当前稀缺的高确定性运营型REIT。随着市场风险偏好回升，具备优质底层资产和高分红特性的REITs更易获得资金关注，短期价格弹性有望延续。