929贴息政策见效 二线城市新房二手房双升

时间：2026年10月07日 20:13:25 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，2026年十一假期(10月1–6日)23城新房日均成交套数创三年新高，其中二线城市表现最亮眼：9城合计成交同比+7.1%，宁波、武汉等城市增幅超100%；三线城市低基数下修复显著，江门、遵义弹性最大。二手房方面，可比口径的4个二线城市成交套数同比+30.5%，佛山、青岛放量明显，且大量房源符合929贴息条件(≤120㎡、≤150万元)。

　　
　　近期机构研报指出，929住房贷款贴息政策对总价和面积设限，因此在一线效果有限，北京高增长主因8月限购松绑与公积金政策加码；而二线城市因刚需盘占比高、价格适配度强，政策传导更直接。

　　
　　研报认为，宁波、武汉、佛山、青岛等城市新房及二手房同步回暖，反映政策精准触达刚性及改善置换需求，贝壳作为高频交易服务平台，直接受益于活跃度提升；华润置地、中国海外宏洋等优质房企在二线城市土储和项目结构占优，销售弹性更明显。