房贷贴息+PSL扩围 六张网基建加速落地

时间：2026年09月30日 22:42:08 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，9月29日三部委联合推出居民购房贷款贴息政策，年化1个百分点，限120平米、150万元以内住房，覆盖二三线及县域刚需；同日央行下调PSL利率至1.5%，扩围至“六张网”，并新增支农支小再贷款5000亿元。近期机构研报指出，此次政策组合拳突出“精准滴灌”与“路径创新”，财政直接贴息商业房贷属历史首次，中央承担90%成本，显著降低地方执行压力。研报认为，贴息虽短期刺激有限，但信号意义强，配合PSL资金向“六张网”倾斜，有望加快7万亿投资落地，带动建材、建筑、家居等产业链实物工作量提升。研报指出，“总量克制”不意味力度不足，而是更强调政策可持续性与财政金融协同效率，后续地产销售企稳、专项债提速、化债推进等均可能形成接力效应。