房贷贴息精准刺激刚需 六张网基建获PSL加码

时间：2026年09月30日 20:11:38 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，9月29日央行与财政部联合推出多项稳增长政策：首套房贷贴息覆盖二三线城市小户型，单户最高贴息100万元、年化1个百分点、期限5年；PSL利率下调25BP至1.5%，支持范围首次扩容至水网、算力网等“六张网”新型基建；再贷款方面，科创技改再贷款提额至1.4万亿并全额支持，民企再贷款增至1.3万亿。

　　
　　近期机构研报指出，本轮政策突出“均衡理性”，不搞大水漫灌，重在结构性托底。研报认为，贴息政策直击当前购房主力——收入不高但具备真实居住需求的家庭，有望加快低能级城市库存去化，改善房企销售回款预期。研报指出，PSL转向“六张网”意味着基建发力从传统地产链转向新质生产力底层设施，相关设备、工程及配套企业将率先受益。研报认为，再贷款大幅加码凸显对民企和科技企业的融资倾斜，利好高端制造、专精特新及数字化改造链条。