招商蛇口销售逆势增长 拿地聚焦核心城市

时间：2026年09月24日 08:41:44 中财网

　　CFi.CN讯：招商蛇口2026年半年报显示，营收547.84亿元，同比增长6.41%；归母净利润5.28亿元，同比下降63.54%。销售金额962.45亿元，同比增8.27%，均价达31537元/平方米，涨18.85%；全口径与权益销售均居行业第四。拿地全部集中在核心10城，一线占比37%，权益地价155亿元，权益比例高达84.17%。三道红线持续绿档，综合资金成本2.61%，降23BP，行业领先。

　　
　　近期机构研报指出，利润下滑主因结转毛利率下降及投资收益由正转负，但属阶段性因素。研报认为，销售结构优化、核心城市占比提升，支撑未来结算价格与盈利韧性。研报指出，高权益比拿地+低融资成本+优质土储，显著增强抗周期能力。研报认为，当前估值对应2026年PE仅44倍，低于可比央企，安全边际充足，盈利修复确定性高。