地产销售转负倒逼政策加码 出口升级成新支撑

时间：2026年09月13日 22:06:26 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，9月18城二手房成交面积同比转负至-4.2%，30城新房成交面积同比下滑3.3%，地产销售景气度明显回落。工业生产虽边际回暖，但整体弱于去年同期；燃油车零售同比大降19%，服务消费延续季节性走弱。出口则表现亮眼，韩国9月前10日出口增速创年内次高，我国港口吞吐量回暖，AI相关与劳动密集型出口同步修复。

　　
　　近期机构研报指出，当前经济正经历‘去地产化增长’转型，地产链条贡献持续减弱，而出口升级、服务消费和非地产投资正成为新增长稳定器。研报认为，地产销售转负可能加快稳增长政策落地节奏，尤其在核心城市限购优化、存量房贷利率下调等方向存在预期差。

　　
　　研报指出，出口指数连续两月站上50%荣枯线，结构更趋健康，叠加基数走低，9月出口同比有望延续高增。这一趋势对出口链相关制造企业盈利形成实质性支撑，是当前宏观环境下最确定的积极信号。