政策密集落地驱动地产回暖 龙光债务重组获突破

时间：2026年09月11日 02:36:31 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，第35周30城新房成交环比增长31.2%，二手房同比增7.3%；广州单周宅地出让金达118亿元，一线宅地总出让金127亿元。土地与销售双回暖信号明确。

　　
　　近期机构研报指出，本轮政策组合拳力度空前——住建部等四部委同步出台销售制度、信贷改革、城市更新贷款及资本市场支持四大文件，个人房贷期限延至40年、房企再融资与REITs通道重启，实质性降低资金成本与盘活存量。

　　
　　研报认为，龙光中期业绩显示交付持续兑现，叠加债务重组取得重大进展，信用修复节奏快于同行，再融资政策落地后有望优先受益。研报指出，销售回暖+政策托底+优质民企信用重估，构成当前地产股反弹核心逻辑。