现房销售加速推进 房企销售降幅有望收窄

时间：2026年09月11日 02:31:34 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，2026年1-8月百强房企销售额同比降幅较1-7月扩大0.3个百分点，短期销售压力仍在。但热销项目普遍依托稀缺地块资源，通过提升产品力实现高转化，“质价比”成为新竞争关键。近期机构研报指出，政策面迎来实质性突破——8月多部委联合明确要有力有序推行商品住房现房销售，北京、上海等核心城市同步加码需求端支持。研报认为，现房销售将加速行业出清，利好资金安全、操盘能力强的头部房企；研报指出，销售规则重构下，信用资质好、库存结构优的企业更易获得购房者信任，销售降幅有望率先收窄。基本面来看，政策传导正从预期转向成交，四季度销售数据边际改善可期。