核心城市楼市现复苏信号

时间：2026年08月23日 12:06:28 中财网

　　CFi.CN讯：最新数据显示，8月以来，15城二手房销售面积同比微增3%，新房销售面积同比下降9%，降幅较7月收窄。本周38城新房销量环比增长8%，二手房环比微降1%，同比降幅收窄至-2%。政策面持续发力，北京、上海等地陆续出台优化措施，住房公积金条例调整亦释放积极信号。

　　
　　近期机构研报指出，当前核心城市已进入供给侧出清阶段，价格预期逐步好转，政策有望推动市场进入价格修复的正循环。研报认为，三四季度受低基数影响，成交量同比表现或持续改善，基本面企稳趋势明确。

　　
　　研报指出，地产板块股价已部分反映悲观预期，随着交易回暖，龙头房企如华润置地、中国海外发展等业绩确定性强，具备配置价值。同时，贝壳等交易平台有望受益于成交量回升，物管及商业地产优质标的也存在结构性机会。