内房1H26利润下滑23% 半年维度超额回报机会浮现

时间：2026年07月26日 19:10:26 中财网

　　数据显示，主流内房企业1H26核心归母净利润同比下滑23%，房地产开发营收同比下降21%，毛利率同比降低1.7个百分点至11.4%。同时1H26房企权益拿地金额同比减少43%，补货强度明显回落，全年销售额预计同比下降约8%。

　　
　　一份研报观点认为，尽管上半年业绩承压且企业分化加大，但下半年机会值得重点关注。研报指出，补货力度充足、2H26处于低基数且存量资产质量优的房企，将迎来更积极的销售端Alpha催化。研报认为，6月以来板块核心标的估值已充分回调，中报业绩利空因素基本释放，传统行业流动性改善背景下，三季度基本面与政策面潜在催化有望驱动估值修复。

　　
　　研报进一步分析，华润置地、建发国际、贝壳-W、金茂等资产质量优、业绩兑现稳定的龙头具备明显优势，而绿城中国、龙湖、新城控股、保利置业等近期超跌个股在板块Beta启动时也存在补涨潜力。整体看，半年维度潜在超额回报机会正逐步显现。