香港最密:5000个单位的住宅楼听说过吗?平均28平米

时间:2019年01月09日 15:00:51 中财网

  北京时间9日消息,据外媒报道,作为全球最贵房地产市场,香港即将迎来其有史以来最密集的住宅开发项目。

  李嘉诚家族旗下的长实实业集团计划将新界一座酒店改造成两座47层高的住宅大楼,共含5000个公寓单位,每座大楼平均每层53个单位,从而将成为香港最密集的私人住宅项目。

  香港资深特许测量师文森特-张(Vincent Cheung)表示,这些公寓的平均面积只有300平方英尺左右(约27.8平米)。

  虽然这通常只适合一间卧室,但仍将是一些开发商正在出售的有争议的微型公寓的两倍大。

  在香港,小型公寓之所以受到购房者欢迎,是因为它们的价格较低,为他们登上这座过去8年蝉联全球房价最贵城市的房地产阶梯提供了一条途径。

  自从去年3月接管父亲李嘉诚的房地产帝国以来,李泽钜一直在重新开发长实的旧房产,以应对香港土地短缺的问题。该开发商去年表示,将对位于中环的一座办公楼——和记黄埔大厦(Hutchison House)进行改造。此外,该公司还已申请将九龙两间酒店改建为写字楼。

  莱坊(Knight Frank)执行董事林浩文(Thomas Lam) 表示,鉴于香港缺乏土地,长实的最新申请很可能获得批准。他说,这种住宅单位每平方英尺的售价约为1.4万港元,相当于每平方米人民币15万元左右。

  据了解,长实将要改造的嘉湖海逸酒店位于新界元朗天水围天恩路12及18号,是新界西北部最大型的度假式五星级酒店,由两座共有1102间客房的酒店大楼组成。(.新.浪.财.经)
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