2019一开年 济南又有楼盘降价了

时间:2019年01月08日 14:21:41 中财网
  回想2018年年底据记者微信朋友圈里的置业顾问,满满都是“再不出手就晚了”这类“时不我待”的论调。

  “15天以后,你会发现售楼处的各种优惠没有了;15天以后,你会发现售楼处的各种福利取消了;2018年只剩最后几天了……”

  对于这种判断,置业顾问给出的理由是——财务报表截止到12月31日,过了12月31日,就是2019年,开发商不着急了。

  在济南一民营企业担任中层的张卉,便于去年底“出手”了。

  张卉购买的楼盘,是位于济南北部的一个大型社区项目。“我选的那栋是34层的高层,98平方米左右的小三室,精装修,楼层是次顶层33层,总价是141万元多,单价在1.43万元左右。”

  当时,张卉认为这个价格已经很优惠了。“就在3个月前,我朋友同样在这个楼盘购买了一套带精装的高层住宅,单价在1.55万元左右。”

  然而,2019年元旦刚过,张卉就在业主群里得到了一个重大消息。“有其他业主说,楼盘元旦后又推出一栋新楼,降价20万元。那栋新楼就在我之前选的楼栋旁边,方位稍差点,但差别不明显。”

  这下,张卉坐不住了。她马上联系置业顾问,询问详情。虽然张卉已交付首付,但手续还在办理中,并未签订购买合同。所以,在张卉的强烈要求下,楼盘同意她在新开楼栋重新选房。

  次日,张卉就“换了房”。“在新开楼栋,我挑选了黄金楼层中的23层,同样的户型和大小,同样精装修,最后价格是134万元左右。而我去年底选房时,黄金楼层这一户型,差不多要150万元以上。业主群里说降价20万元,并不夸张。”

  张卉还算幸运的。业主群里大多数业主,购房手续早已完成,单价差距更大。“我听说不少业主成立了一个小群,要集体找开发商商讨补偿,比如在购买车位时给予优惠甚至赠送,比如提高装修标准等。”
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