成都一楼盘开盘推645套房 无一人报名买房取消摇号

时间:2019年01月03日 21:50:49 中财网
  曾经的热点城市成都,曾经不在其楼市限购范围内的青白江区,近日有楼盘加推房源,在需求为零时,原本预计于1月2日的“摇号”终止了。

  2018年12月27日,四川省成都市蜀都公证处发文表示,该处承办的嘉和世纪城16栋、19栋、20栋(商品房预售许可证编号:成房预售中心城区字第102095号)的公证摇号活动因棚改住户登记购房人、刚需家庭登记购房人、普通家庭登记购房人均无人报名登记,现嘉和世纪城16栋、19栋、20栋项目公证摇号终止。

  公开信息显示,嘉和世纪城不是首次开盘,且已至少是第三次加推。此次全部准售房源共645套,建面约79.73平方米 -117.09平方米,均价约7000元/平方米。2018年的前两次加推,房源都还在售,均价7599元/平方米。在一家全国性的房地产中介的网站上,关于该楼盘的投诉多是在2017年下半年发生的,主要是关于该楼盘卖的是毛坯房,却要和购房者签装修费用的附加合同,实则涨价。

  楼盘所在区青白江区,2017年7月被正式纳入成都中心城区。这也意味着,在成都2017年3月出台限购政策到2018年5月进一步完善房地产市场调控的一年多时间里,青白江区不在成都市调控之中。

  有分析人士表示,许多想要在成都置业,又受调控限制的购房者或主动或被动被分流到了这里。近两年多的调控补漏洞,关于房地产市场的政策已日臻完善,成都该楼盘无人报名而终止摇号是市场选择的结果。

  政府网站介绍,成都市青白江区位于成都市东北部,幅员面积378.94平方公里,2017年7月,青白江区被正式纳入成都中心城区,辖11个乡镇(街道)、124个行政村(社区),总人口60万,是国家“一五”时期规划建设的西南首个工业区。

  诸葛找房首席分析师陈雷表示,成都嘉和世纪城位于成都清江白区,地理位置并不是很好,在市场上行时,位置不好并不是很大的弊端,但是当市场下行时,供大于求,购房者选择余地增多,弊端显现。

  2017年3月23日,成都市人民政府办公厅发布《关于完善成都市住房限购政策的通知》,规定在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

  2018年5月15日,成都市政府官网发布《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》,《通知》明确将限购对象由自然人调整为家庭;户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房;父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房等。同时,成都将限售范围扩大到全市,全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。

  同日,成都市房管局发布新房摇号新规,明确公证摇号及选房顺序按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭顺序,先后摇号排序、依序选房;并按规定保持登记购房人、摇号排序人、按序选房人、合同签订人相一致。
  .澎.湃.新.闻
各版头条
pop up description layer