木材价格疯涨 与房价正相关性被打破

时间:2018年05月26日 10:37:57 中财网

  近年来木材价格和股市的房地产指数存在较高的相关性,如下图所示:
  长期以来,房地产指数走势大约滞后于木材期货价格走势55个交易日。但近期市场却出现了不一样的声音,显而易见,从2018年2月开始,两者价格走势出现了大幅背离,在木材价格涨至450美元上方之后,木材价格继续飙升,而房地产指数却转头下行。

  简单来说,木材价格增长是受到了强劲的住房需求推动,但是当木材价格过高之后挤压了房地产建筑商的利益,房地产指数反而下跌。

  尽管目前两者相关性似乎失效,但是当木材价格回归平衡之后,两者有望恢复相关性。(.图.表.家)
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